{"id":16419,"date":"2026-08-07T10:07:40","date_gmt":"2026-08-07T13:07:40","guid":{"rendered":"https:\/\/muycritico.com.ar\/web\/?p=16419"},"modified":"2026-08-07T10:07:40","modified_gmt":"2026-08-07T13:07:40","slug":"con-desmanes-afuera-el-senado-aprobo-y-giro-a-la-camara-de-diputados-el-proyecto-de-propiedad-privada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/muycritico.com.ar\/web\/?p=16419","title":{"rendered":"CON DESMANES AFUERA EL SENADO APROB\u00d3 Y GIR\u00d3 A LA C\u00c1MARA DE DIPUTADOS EL PROYECTO DE PROPIEDAD PRIVADA"},"content":{"rendered":"

El oficialismo logr\u00f3 imponer la iniciativa por 37 votos a favor y 33 en contra, pero debi\u00f3 resignar los cambios a la ley del Manejo del Fuego ante la resistencia de los aliados provinciales.\u00a0<\/strong>Foto: LUIS ROBAYO – AFP<\/strong><\/p>\n

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El oficialismo, con el apoyo de la oposici\u00f3n dialoguista, aprob\u00f3 esta madrugada y gir\u00f3 a la C\u00e1mara de Diputados el proyecto de ley de inviolabilidad de la propiedad privada, pero debi\u00f3 resignar el capitulo que modifica la ley de Manejo del Fuego ante la fuerte resistencia de algunos aliados de fuerzas provinciales.<\/p>\n

Un informe de LA NACION indica que el proyecto fue aprobado en general por 37 votos a favor y 33 en contra tras un extenso debate que dur\u00f3 m\u00e1s de diez horas. Casi el mismo resultado se registr\u00f3 en la votaci\u00f3n en particular de los cuatro cap\u00edtulos sobrevivientes de la iniciativa.<\/p>\n

Si bien se manten\u00eda la protecci\u00f3n sobre bosques nativos y reservas forestales, entre los bloques de fuerzas provinciales y algunos senadores patag\u00f3nicos comenz\u00f3 a crecer la resistencia a levantar la prohibici\u00f3n para disponer de los predios en bosques implantados, \u00e1reas protegidas y humedales afectados por un siniestro.<\/p>\n

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Sin los votos para aprobarlo, el oficialismo termin\u00f3 pidiendo la eliminaci\u00f3n del capitulo que modificaba la ley de Manejo del Fuego. Lo plante\u00f3 el presidente de la Comisi\u00f3n de Asuntos Constitucionales y miembro informante del oficialismo, Agust\u00edn Coto (Tierra del Fuego), antes de la votaci\u00f3n en general, lo que provoc\u00f3 el aplauso de la oposici\u00f3n.<\/p>\n

Este fue el segundo cap\u00edtulo que debi\u00f3 resignar el oficialismo en las \u00faltimas 48 horas , despu\u00e9s de que el martes anunciara que no iba a insistir con la idea de relajar los l\u00edmites a la venta de tierras productivas a personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas extranjeras.<\/p>\n

As\u00ed, el n\u00facleo del proyecto qued\u00f3 limitado a la regulaci\u00f3n para acelerar los desalojos y a cambios en los requisitos para la expropiaci\u00f3n de bienes por parte del Estado.<\/p>\n

Hasta el final del debate en general la sesi\u00f3n se desarroll\u00f3 sin mayores inconvenientes, hasta que Bullrich aludi\u00f3 a la situaci\u00f3n procesal del kirchnerista Jorge Capitanich (Chaco) y provoc\u00f3 un peque\u00f1o revuelo.<\/p>\n

No pas\u00f3 lo mismo en las afueras del Congreso, donde la manifestaci\u00f3n en rechazo a la iniciativa termin\u00f3 con incidentes entre grupos violentos que arrojaron piedras a las fuerzas de seguridad cuando ya se hab\u00edan desconcentrado la mayor\u00eda de los manifestantes.<\/p>\n

Ya sin el pol\u00e9mico cap\u00edtulo que habilitaba la venta de tierras a ciudadanos y empresas extranjeros, el debate gir\u00f3 en torno a la aceleraci\u00f3n de los plazos judiciales para los desalojos.<\/p>\n

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El bloque de aliados de La Libertad Avanza SENADO ARGENTINA – Charly Diaz Azcue<\/figcaption><\/figure>\n

Los cambios en materia de desalojos regir\u00e1n en la Ciudad de Buenos Aires y en los predios que sean de jurisdicci\u00f3n nacional, que se rigen por el C\u00f3digo Procesal Civil y Comercial de la Naci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cBajo la excusa de defender la propiedad privada de los ocupas (sic) y los usurpadores, lo que hacen es incluir en los desalojos expr\u00e9s a los inquilinos con contrato por el mero retraso en el pago en un contexto donde la gente no llega a fin de mes y se endeuda\u201d, atac\u00f3 el kirchnerista Mariano Recalde (Capital) el proyecto impulsado por el oficialismo.<\/p>\n

La respuesta del bloque libertario no se hizo esperar. \u201cDurante a\u00f1os se protegi\u00f3 la ocupaci\u00f3n ilegal y se castig\u00f3 al que invert\u00eda, con este proyecto pretendemos devolver la garant\u00eda a la propiedad privada, blindar el proceso judicial de trampas procesales y poner orden donde antes hab\u00eda caos\u201d, replic\u00f3 Mar\u00eda Bel\u00e9n Monte de Oca (Tierra del Fuego).<\/p>\n

El proyecto de inviolabilidad de la propiedad privada hab\u00eda llegado al debate sin el cap\u00edtulo de extranjerizaci\u00f3n de tierras. Aunque ya se sab\u00eda desde el mi\u00e9rcoles a la tarde, su retiro se hizo oficial en el inicio del debate.<\/p>\n

El cap\u00edtulo cay\u00f3 por la p\u00e9rdida de apoyos en la oposici\u00f3n dialoguista como consecuencia de la presi\u00f3n pol\u00edtica y social que suscit\u00f3 el tema en las \u00faltimas dos semanas y que se tradujo en una marcha ante el Congreso que concluy\u00f3 con incidentes.<\/p>\n

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La marcha frente al Congreso Martin Corssarini<\/figcaption><\/figure>\n

El proyecto qued\u00f3 reducido a tan s\u00f3lo cuatro cap\u00edtulos. Uno de ellos est\u00e1 relacionado con la instauraci\u00f3n del juicio sumar\u00edsimo para el caso de desalojos por usurpaciones y ocupaciones, y la aplicaci\u00f3n de un plazo de 10 d\u00edas h\u00e1biles para el abandono de una vivienda en caso de deuda en el pago de los alquileres.<\/p>\n

Seg\u00fan el texto aprobado, todos los procesos de desalojo, tanto urbanos como rurales, se tramitar\u00e1n por juicio sumar\u00edsimo. En ese sentido, se contempla la posibilidad de que el propietario pueda solicitar la restituci\u00f3n inmediata del bien contra intrusos o tenedores precarios en cualquier estado del juicio tras la litis, bajo cauci\u00f3n juratoria.<\/p>\n

El presidente de la Comisi\u00f3n de Presupuesto y Hacienda, el oficialista Agust\u00edn Monteverde (Capital), defendi\u00f3 la propuesta del Gobierno al sostener que la demora procesal para recuperar un inmueble \u201ctermina devastando el mercado de alquileres\u201d.<\/p>\n

\u201cFortalecer el derecho de propiedad es indispensable para permitir el acceso a la vivienda\u201d, opin\u00f3 Monteverde. \u201cSi quieren ser solidarios h\u00e1ganlo con la propia, no con la de los dem\u00e1s\u201d, remat\u00f3 el senador oficialista en direcci\u00f3n al bloque kirchnerista.<\/p>\n

A pedido de la oposici\u00f3n dialoguista, se estableci\u00f3 que el juez debe dar participaci\u00f3n obligatoria a organismos de protecci\u00f3n si hay menores o personas con discapacidad. Se establece un plazo de hasta 10 d\u00edas para asegurar una alternativa habitacional antes del desalojo.<\/p>\n

Ese mismo plazo de 10 d\u00edas de intimaci\u00f3n previa se aplicar\u00e1 para desalojos por falta de pago y se habilita que la notificaci\u00f3n se haga en el domicilio electr\u00f3nico constituido en el contrato.<\/p>\n

Tambi\u00e9n consigui\u00f3 los votos para su aprobaci\u00f3n las modificaciones al r\u00e9gimen de expropiaci\u00f3n por parte del Estado de bienes privados, estableciendo nuevos requisitos a cumplir para poder apropiarse de una propiedad.<\/p>\n

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Foto: La Naci\u00f3n<\/figcaption><\/figure>\n

As\u00ed, para declarar de utilidad p\u00fablica un bien, debe hacerse una interpretaci\u00f3n restrictiva, identificando el Estado de forma espec\u00edfica el fin perseguido y demostrando que la medida es id\u00f3nea, necesaria y proporcional.<\/p>\n

La indemnizaci\u00f3n se limita al valor objetivo (de mercado) y a los da\u00f1os directos. El lucro cesante solo se reconoce si est\u00e1 debidamente acreditado y tiene un tope del 30% del valor del da\u00f1o emergente, salvo prueba fehaciente de una afectaci\u00f3n mayor.<\/p>\n

Los montos se actualizar\u00e1n por IPC m\u00e1s una tasa de inter\u00e9s para plazo fijo del Banco Naci\u00f3n. Para poder llevar a cabo ocupaciones temporales y anormales, se define estrictamente el \u201cestado de necesidad\u201d, limit\u00e1ndolas a 90 d\u00edas con una \u00fanica pr\u00f3rroga por igual plazo ante circunstancias graves.<\/p>\n

Este cap\u00edtulo del proyecto fue duramente cuestionado por el kirchnerista Mart\u00edn Soria (R\u00edo Negro), quien denunci\u00f3 que los cambios tienen el objetivo de \u201crestringir la facultad de que el Estado pueda expropiar bienes necesarios para el bien com\u00fan\u201d.<\/p>\n

\u201cTambi\u00e9n quieren que las expropiaciones le salgan cada vez mas caras al pueblo argentino, al incluir el pago de lucro cesante y a tambi\u00e9n, adem\u00e1s del valor real del bien, se paguen las ganancias hipot\u00e9ticas y futuras\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se incluy\u00f3 una cl\u00e1usula que facilita la regularizaci\u00f3n dominial para inmuebles rurales, extendiendo el concepto de usucapi\u00f3n de 10 a\u00f1os contemplado en la denominada Ley Pierri a agricultores familiares para que puedan regularizar los inmuebles rurales donde residen y producen.<\/p>\n

Como parte de la pulseada pol\u00edtica con el kirchnerismo, el oficialismo evit\u00f3 a poco de iniciado el debate un intento de la bancada peronista para que el proyecto vuelva a discutirse en comisiones, lo que hubiera dado por concluida la sesi\u00f3n. La moci\u00f3n, planteada por el jefe de la bancada peronista, Jos\u00e9 Mayans (Formosa), fue rechazada por 31 votos a favor y 38 en contra.<\/p>\n

La sesi\u00f3n hab\u00eda arrancado poco despu\u00e9s de las 14.15 con la votaci\u00f3n a mano alzada y sin controversia para girar a la Comisi\u00f3n de Asuntos Constitucionales los pedidos de los senadores Anabel Fern\u00e1ndez Sagasti (PJ-Mendoza) y Flavio Fama (UCR-Catamarca) para participar de manera remota en la discusi\u00f3n y poder votar.<\/p>\n

A pesar de que ambos senadores fueron autorizados a participar y votar por sendos decretos de Victoria Villarruel ad referendum del cuerpo, la propuesta de enviar el tema a comisi\u00f3n que formul\u00f3 la jefa del bloque oficialista, Patricia Bullrich (Capital), fue aprobada sin debate y con la anuencia del kirchnerismo, bloque en el que la jugada de Fern\u00e1ndez Sagasti no ten\u00eda el apoyo de todos sus integrantes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El oficialismo logr\u00f3 imponer la iniciativa por 37 votos a favor y 33 en contra, pero debi\u00f3 resignar los cambios a la ley del Manejo del Fuego ante la resistencia de los aliados provinciales.\u00a0Foto: LUIS ROBAYO – AFP<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":16421,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-16419","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/muycritico.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16419","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/muycritico.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/muycritico.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/muycritico.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/muycritico.com.ar\/web\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=16419"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/muycritico.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16419\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16425,"href":"https:\/\/muycritico.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16419\/revisions\/16425"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/muycritico.com.ar\/web\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/16421"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/muycritico.com.ar\/web\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=16419"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/muycritico.com.ar\/web\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=16419"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/muycritico.com.ar\/web\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=16419"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}